L’ agenzia immobiliare che vende tutto a tutti non ti farà vendere!

Se sei alle prese con la vendita di un immobile è bene che tu

tenga a mente un principio a dir poco fondamentale:

 

Vendere tutto a tutti non ti farà vendere un bel niente.

 

Ma vediamo di scendere più nel dettaglio e di capire il motivo per il quale voler

vendere tutto a tutti equivale a vendere poco se non addirittura nulla.

Ma come fare per riuscire a fare la scelta migliore?

 

La prima e più importante cosa da fare è quella di ragionare in termini

di target. In buona sostanza, dovrai cercare di capire quale è il settore di riferimento

delle agenzie a cui hai intenzione di rivolgerti.

 

Solo in questo modo, potrai avere la certezza di esserti affidato ad un professionista

del settore realmente in grado di farsi carico della vendita in questione.

 

Perchè scegliere un’agenzia immobiliare

 

Per riuscire a capire quale è il settore di riferimento delle varie agenzie ti basterà

dare uno sguardo a ciò che al momento della vendita l’agenzia ha nel proprio portafoglio.

A tale riguardo, un esempio ti sarà molto utile per comprendere in maniera

più approfondita tale concetto.

 

Se hai intenzione di vendere un attico nel cuore di Milano ma l’agenzia a

cui hai pensato di rivolgerti tratta immobili che non superano il valore di

250.000 euro sarà decisamente molto difficile che il tuo affare possa andare in porto.

 

Nel caso in cui, invece, non avessi ancora individuato un’agenzia di riferimento,

ti basterà visitare uno dei più famosi portali immobiliari e inserire tra le varie

caratteristiche la tua zona di interesse e il range economico entro il quale si

trova il valore dell’immobile che vuoi vendere.

 

A seguito di questa ricerca, avrai la possibilità di vedere quali sono

effettivamente le agenzie che contano al proprio attivo più immobili

che rispettano tale criterio e quelle che, al contrario, non devono

essere neanche prese in considerazione.

 

Nel primo caso, avrai la certezza di rivolgerti a professionisti con

un database attivo e, soprattutto, aggiornato in maniera costante.

 

Come è facile intuire, pertanto, l’unica cosa che devi fare per riuscire

a vendere il tuo immobile presto e bene consiste

nell’individuare uno specialista del settore.

 

Fai-da-te, cartelli e specialisti del settore

 

Una cosa è certa, il fai-da-te e i cartelli tradizionali non potranno

mai sostituire gli specialisti del settore.

 

Tale assunto è a dir poco inconfutabile e non lo devi dimenticare se ha

la volontà di vendere il tuo immobile in tempi rapidi.

 

Quando si ha a che fare con il fai-da-te in linea di massima ci si affida alla fortuna,

nella speranza che l’affare capiti da solo.

 

Non c’è, infatti, nessuna pianificazione né alcun genere di strategia.

Tutto è improvvisato e, ovviamente, poco professionale.

 

Ciò non avviene, invece, con gli specialisti del settore che, grazie al proprio

database hanno la possibilità di incrociare la domanda e l’offerta in tempi

rapidissimi in modo tale da riuscire a concludere l’affare senza troppe difficoltà.

 

Senza alcun dubbio, a fare la differenza è anche l’esperienza.

Non conta, dunque, essere solo in possesso di un database ma è

importantissimo anche riuscire a comprendere nel profondo le

esigenze dei propri clienti.

 

Il segreto di uno specialista del settore, pertanto, è quello di rendersi

indispensabile sia agli occhi di chi come te ha intenzione di vendere il proprio

immobile che di coloro che, invece, sono alla ricerca di un immobile

con caratteristiche ben precise.

 

A questo punto non ci sono più dubbi: se vuoi vendere il tuo immobile,

l’unica alternativa che hai è quella di rivolgerti a uno specialista del settore.

In caso contrario, tutti i tuoi tentativi potrebbero rivelarsi dei

veri e propri fallimenti peraltro annunciati.

 

Lo specialista del settore già dopo un semplice sopralluogo avrà la possibilità

di proporre l’immobile a vari interlocutori alla ricerca di offerte con caratteristiche simili.

 

In termini molto pratici, scegliendo di affidare l’immobile che devi

vendere nelle mani di un professionista specializzato in quel preciso settore,

 

avrai la certezza di interloquire direttamente con soggetti potenzialmente interessati.

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