Gerardo Capozzi | Agente Immobiliare
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“Devo fare delle verifiche in Comune”: la frase che ti fa perdere mesi (e spesso anche la vendita)
Nel mercato immobiliare esiste una frase che, più di tante altre, ha il potere di bloccare una trattativa senza mai dichiararlo apertamente. È una frase apparentemente legittima, razionale, persino professionale. Non genera diffidenza immediata, non suona come un rifiuto, non crea attrito. Anzi, spesso viene percepita come un segnale di attenzione e serietà. “Prima di…
L’album delle figurine: quando il tuo immobile diventa un numero tra mille
L’immobile ora è visibile ma c’è un grande inganno C’è un momento preciso in cui un immobile smette di essere un’opportunità e diventa un peso. Non succede all’improvviso. Non è un crollo evidente. Non è un evento traumatico. È un processo lento, silenzioso, quasi invisibile. All’inizio sembra tutto sotto controllo: l’immobile è online, è visibile,…
“Ho già un cliente”: l’errore che ti fa perdere mesi (e migliaia di euro) quando vendi un immobile
Una frase che sento troppo spesso Era una mattina come tante. Mi chiama un proprietario.Ha un immobile da vendere. Parliamo, capisco la situazione, fissiamo un sopralluogo. Arrivo, facciamo il giro, analizziamo tutto con calma: posizione, accessi, stato dell’immobile, potenziale, mercato di riferimento. Tutto chiaro, tutto lineare. Siamo davanti all’ingresso, ci fermiamo un attimo. Mi guarda…
