Questa email non è vincolante !
Alcune volte mi capita di essere contattato da ipotetici clienti attraverso email.
Ne ho ricevuta una che vorrei leggervi perché purtroppo faccio difficoltà a digerire certe esternazioni.
La gente purtroppo continua a fare di un’erba tutto un fascio.
Se in passato è stata presa in giro da agenti poco professionali, adesso fa fatica a riconoscere chi il suo lavoro lo svolge con diligenza.
Caro proprietario metti da parte i vecchi rancori e se vuoi vendere il tuo immobile devi fare lo sforzo di fidarti almeno di un professionista.
Email non vincolante
Leggo il contenuto di una email ricevuta da un probabile cliente che ipoteticamente avrebbe intenzione di vendere il suo immobile.
Appena ho lasciato scorrere la lettura sulle prime righe ho dovuto sforzarmi per trattenere una risposta pepata, perché certe affermazioni fanno davvero perdere il controllo di sé.
E’ difficile per me gestire questa fase, però voglio rivolgermi a questa tipologia di proprietari e renderli partecipi della mia sofferenza.
Apro la posta elettronica e leggo:
Vi informo che questa email non è vincolante e non comporta nessun tipo di impegno da parte mia.
Chi mi ha scritto quindi in cuor suo non vorrebbe perdere l’ opportunità di ottenere la visita da parte di un potenziale acquirente ma nello stesso tempo non vuole avere alcun tipo di vincolo nei
miei confronti pretendendo ovviamente il massimo della professionalità e dell’ impegno da parte mia.
Nella mente delle persone funziona spesso così :
Si pretende impegno e risultati ma non si vuole rispettare la figura del professionista.
Quindi non impegnarsi vuol dire in sostanza non ricevere professionalità dall’ agente immobiliare ed è per questo motivo che si attirano mediatori improvvisati o
gente disperata quando si cerca di vendere il proprio immobile con un approccio di questo tipo.
Se sei un proprietario e ti identifichi in questa categoria di persone così diffidenti ti chiedo:
Ma in che senso Vincolante ? E poi di cosa?
Come direbbe Carlo Verdone …: “In che Senso ? :)”
Caro cliente ti rispondo facendoti notare che la tua puntualizzazione è frutto di un incontro avuto con un tipo di agenti che si spacciano per agenti immobiliari
ma che chiamo in maniera canzonatoria agenti ammobiliati.
Questi ultimi non ti hanno ispirato tanta fiducia e temi che anch’io faccia parte di questa tipologia di consulenti e che possa truffarti, e ti capisco credimi,
così ti pari le spalle chiedendo il mio aiuto ma senza voler avere nessun vincolo con me.
Da parte mia non sussiste nessuna costrizione che possa farti temere il peggio, stai tranquillo perché io per primo non voglio obbligarmi nei tuoi confronti
se le basi sono queste. Io infatti non lavoro in questo modo!
L’ impegno deve essere reciproco e in egual misura. Se pretendi il massimo da me lo otterrai ma bisogna lavorare insieme in maniera professionale e
ti voglio spigare in quale modo se continuerai a leggere questo mio articolo.
Costo zero fino alla vendita
Caro proprietario ti deve essere chiaro che fino a quando non vendo il tuo immobile il mio intervento è a costo zero.
La mia consulenza è gratuita anche quando assalito da molti conflitti contraddittori mi contatti in piena notte per avere chiarimenti sulla vendita.
Cosa vuoi di più?
Ritornando alla email, al messaggio mi alleghi la planimetria del tuo immobile e tutte le relative documentazioni.
Appena possibile esaminerò i documenti ma per soddisfare la tua richiesta e dovrò come prima cosa , anche per serietà nei confronti dell’ acquirente visionare di persona l’immobile,
quindi non posso venderlo al buio (vendere al buio significa proporre un immobile senza avere messo piede all’ interno).
O ti fidi o non ti fidi
Basta con questo mettere avanti le mani perché di agenti immobiliari in giro ne trovi molti, il fatto di non volerti impegnare con me non ti porta da nessuna parte,
devi capire che l’unico modo per vendere l’immobile in sicurezza è affidarti ad un professionista della vendita immobiliare : un agente immobiliare.
Ecco come fare a trovare l’ agente immobiliare giusto
Se hai dei dubbi, naviga in rete, qualcosa di sicuro troverai.
Non pensare però se trovi la mia pubblicità di cedermi in vendita il tuo immobile solo perché sei convinto che possa avere un cliente adatto a te.
Io non lavoro come gli agenti ammobiliati, se questo è il tuo modo di agire, rivolgiti a loro oppure l’immobile te lo vendi da solo.
Sfrutta la rete e prendi informazioni su di me oppure sul professionista al quale ti vorrai affidare oggi è semplice grazie al web.
Se cerchi un professionista non devi chiederti nulla, ma prima di rivolgerti a lui fai in questo modo:
- a) informati scrivendo NOME e COGNOME su google e controlla cosa trovi come informazioni:
- b) Visita il sito dell’ agenzia immobiliare che vuoi che ti segua o meglio ancora cerca se l’ agente immobiliare ha un suo blog personale
- c) Leggi le testimonianze di altri clienti che si sono affidati alla mia consulenza.
Capisco le tue titubanze e perplessità, non stai vendendo noccioline al mercato, ma un immobile di congruo valore commerciale e vorresti cederlo
a un buon prezzo di mercato, però anch’io da quest’altra parte non sto vendendo enciclopedie.
In passato avrai avuto esperienze negative con altri agenti, però voglio tranquillizzarti che fino a quando non vendo il tuo immobile
il mio costo è zero.
Quindi il rischio è tutto mio e se prenderò l’ incarico di vendita del tuo immobile sarà solo perchè sono in grado di venderlo.
Leave A Response