Ma il tuo agente immobiliare pubblica gli annunci sui social?

Anche nel mercato immobiliare la presenza sui Social Media è ormai diventata indispensabile.
Chiunque lavori nel settore probabilmente è ormai online.

Come fare allora a trovare quello più adatto a comunicare nella maniera efficace ?

Lo stile comunicativo che un agente immobiliare sceglie per essere sul web è molto importante.
Anche se è vero che un agente che non utilizza i Social media dimostra di essere una persona poco aggiornata non è detto che basti aprire un account su Facebook (citandone uno a caso) per poter dire di essere un passo avanti agli altri…
… perchè deve saper comunicare bene e al giusto target di persone per avere un’ ottima reputazione in rete.

La cosa peggiore che un agente immobiliare può fare è trasformare la sua pagina personale in una tristissima lista di immobili disponibili.
Questo tipo di condivisioni, oltre ad annoiare chi lo segue , farà provare sfiducia verso l’agente immobiliare in questione perché avrà la sensazione che si tratti di una persona interessata solo ad ‘appioppare’ appartamenti piuttosto che a garantire ai suoi clienti la possibilità di cogliere le migliori opportunità del momento.

Questo perché chiunque è in grado di condividere le caratteristiche di un appartamento e il suo prezzo di vendita. Invece, il vero agente immobiliare è un professionista in grado di andare oltre queste apparenti caratteristiche alla portata di tutti, offrendo, a chi lo segue, informazioni di valore maggiore.

Un bravo agente immobiliare sui Social dà sempre un contenuto di valore a chi lo segue!

L’obiettivo della presenza online di un professionista è la vendita .
Questo obiettivo ben di rado si può raggiungere nell’ immediato (specie nel settore immobiliare dove
le transazioni sono qualcosa di importante e impegnativo).

Un buon agente lo sa e, piuttosto che condividere direttamente un annuncio sperando nell’eventualità impossibile che chi lo veda suoni alla sua porta con in mano l’ assegno circolare necessario all’acquisto,
usa il web e i Social per promuovere la sua esperienza e competenza nel settore.

Condividerà quindi articoli interessanti riguardanti il settore immobiliare,
produrrà contenuti che informino i potenziali clienti sulle ultime novità,
insomma ti offrirà un valore aggiunto per dimostrati la sua competenza e affidabilità.

Su quali Social Media è presente un buon agente immobiliare?

Attualmente ci sono molti Social Media su cui è possibile essere presenti.
Ogni Social ha le sue peculiarità ed è più o meno adatto alle esigenze di chi opera nel settore immobiliare.
Proprio perché l’uno è diverso dall’altro, anche i contenuti che saranno postati su ogni singolo Social, saranno pensati e adattati di volta in volta.

Ma quali sono i Social più diffusi e come li usa un agente immobiliare capace ?

Se apri un account di tipo privato con buona probabilità usi Facebook, e se sei un professionista Linkedin.
Un agente immobiliare lo sa e non si lascerà scappare l’opportunità di offrirti informazioni e suggerimenti attraverso questi network.

Oltre a questi ce ne sono altri meno importanti, ecco la lista dei Social più diffusi e qualche riflessione su come un buon agente li usa.

Facebook.

É senza dubbio il Social Network più importante perché è quello più frequentato,
e per questo, permette di intereagire con un grande numero di persone.
Oltre alla sua enorme portata, Facebook presenta anche importanti vantaggi nella semplicità e nell’immediatezza di utilizzo.

Permette infatti di condividere post, link, foto e, attraverso strumenti quali il profilo personale, le pagine pensate per un uso lavorativo e i gruppi che aggregano persone con interessi comuni, consente una gestione dei contenuti agevole sia per chi pubblica che per gli utenti interessati.

A questa flessibilità di utilizzo si aggiunge la possibilità di un contatto immediato e rapido tre gli utenti.
Il suo servizio di messaggistica consente infatti rapidi scambi di informazioni.

Evita quindi di entrare in contatto con agenti che si limitano alle sole sponsorizzazioni dirette di immobili in vendita.
Preferisci chi pubblica articoli di valore e post interessanti.

Linkedin.

É un Social meno diffuso di Facebook, ma molto importante.
Ha lo scopo di mettere in contatto persone che condividono gli stessi interessi professionali.
Ci sono tutti i profili ‘per attività’ e offre grandi riscontri per gli agenti immobiliari.

É quindi il Social Media ideale per entrare in contatto con altri professionisti e
creare interessanti collaborazioni anche in questo settore.

Inoltre anche le persone meno appassionate di social network , che quindi non troverai sui principali social , spesso hanno aperto un profilo personale su linkedin.

A tal proposito consiglio di utilizzare la piattaforma di blogging che mette a disposizione Linkedin per diffondere in maniera capillare tra queste persone determinati contenuti utile al proprio business.

Twitter.

É un Social che converte poco.
Qualcuno ha detto addirittura che è “morto”.

In ogni caso, almeno nel settore immobiliare, non permette di ottenere risultati significativi,
ma è uno strumento prezioso per ottenere informazioni utili.
Un buon agente di solito c’è, ma più per cercare e ricevere informazioni, che per condividere tweet.

Pinterest.

Consente una diffusione rapida delle immagini.
É perfetto per i settori “food” e “moda” ma, per l’ambito immobiliare non offre grandi risultati.
Raramente un agente immobiliare dedica tempo ed energie per diffondere in questa piattaforma contenuti tematici.

A mio giudizio se si opera nel settore del lusso converrebbe avere un acccount aperto su questa piattaforma.

Instagram.

É utilizzato principalmente per svago.
Permette alle immagini una diffusione molto rapida solo se si associano ad esse gli opportuni “hashtag”.
Poco usato nel settore per proporre gli immobili.

Ma validissimo per promuovere il proprio personal brand come agente immobiliare

Snapchat.

Molto ultizzato tra i giovanissimi . E’ il social relativamente più giovane tra quelli citati perchè si è diffuso in italia negli ultimi anni . Qui si possono fare degli “Snap” che sono dei video della durata di 10 secondi che si cancellano dopo 24 ore.

Come instagram lo trovo molto efficace per promuovere il proprio personal brand.

Youtube.

É prezioso ed efficace per chi vuole comunicare via video.
Consente di creare un canale personale e quindi, offre la possibilità in ogni momento di caricare video tematici.
Insomma è un po’ come avere a disposizione una web tv privata.

Proprio come avviene per gli articoli di un sito, i video di Youtube possono essere indicizzati dal motore di ricerca e trovati da quegli utenti che sul web stanno ricercando informazioni sul tema trattato in video.

Alcuni sostengono di poter sostituire i video di Youtube con i video Facebook.
Si tratta di una scelta strategica possibile, ma sconsigliata.

I video Facebook si rivolgono infatti solo agli utenti del Social mentre, quelli caricati su Youtube,
possono essere potenzialmente presentati a tutti gli utenti del web in risposta ad una ricerca specifica su Google.
Una possibile alternativa è quella di creare video per il canale Youtube e condividere tale video anche su Facebook.

Se ti interessa approdondire questo argomento relativo a “Social network immobiliare” guarda questo breve video – Clicca sul tasto play >>>